USGBC 发布全新金钱组合转型器具，可被利用于 GRESB 评级
USGBC 大事发声 2023年，USGBC 开动了“金钱组合加快器 Portfolio Accelerator”打算，以扶助房地产企业从金钱组合层面提供可捏续发展洽商、分析、改良和性能考据。经由宇宙好多不同类型的企业的共同测试，一项新的器具出生了——2024年11月，USGBC 文告认真发布 PERFORM。值得堤防的是，PERFORM 算作一项被招供的第三方考据器具，也曾不错被利用到 GRESB 评估中。
什么是 PERFORM？
PERFORM 全称为 Arc PERFORM，该器具是对 LEED 绿色建筑及城市评估系统的补充。PERFORM 旨在追踪和改善各式建筑金钱组合的可捏续性绩效，从而完了包括自捏、使用或惩处金钱的缓缓优化。通过 PERFORM，企业不错设定我方的处所、明确扩充打算和策略、估量改良情况并向利益干系者传达这些改良。它包括一套互补的器具，包括：
伸开剩余79%● 步调化的全金钱组合引导和评估，匡助组织制定可操作的打算、处所和策略；
● 对全金钱组合的绩效改良进行估量和考据，以匡助企业考据自己本质是否与容许相符，估量规模包括排放、动力、毁灭物、水、生物千般性等方面。
● 为既有建筑金钱组合提供时代扶助，匡助其左证非常的组织处所、策略和实质情况，炒股开户在不同的绩效基础上获取改善。
USGBC 在绿色建筑商场转型中的发现：企业处于可捏续发展的不同阶段，因此处所与本质形势各不疏导；此外固然好多企业和组织设定了攫金不见人的可捏续发展处所，但他们缺少完了这些处所的强有劲且可行的打算，大要并未显赫擢升其净零政策的后果和真确度。
PERFORM 发奋于弥补这一差距，它能清高处在不同发展阶段的房地产利益干系者的需求，并通过第三方机构 GBCI 的考据来擢升公信力。
以下是对于 PERFORM 的常见问题：
一、谁不错使用 PERFORM？
任何领有也曾在运营的策动性房地产金钱的企业和组织均可参与该打算。包括政府机构、上市或非上市公司、基金、结伙企业等等。要参与该打算，组织必须清高以下要求：
● 领有、惩处或适度 PERFORM 界说的“金钱组合 Portfolio” 中的房地产金钱；
●“金钱组合 Portfolio” 中必须包含不啻1处物业。
二、PERFORM 与 LEED 有何不同？
算作一个低门槛参与的打算，PERFORM 旨在依据这些金钱组合悉数者设定的处所来考据房地产金钱组合的运营发达。而 LEED BD+C、LEED ID+C 和 LEED O+M 评级体系则旨在左证一套共同的先决要求和性能步调来评估单个建筑和空间，股票杠杆从而获取 LEED 认证。
LEED 按照步调对单个建筑和技俩进行认证；而 PERFORM 则专注于悉数这个词房地产金钱组合，匡助设定处所、惩处进程、改良与优化并考据绩效。
三、PERFORM 能否匡助公司旗下建筑更好地获取 LEED 认证？
是的。PERFORM 的绩效打算和时代要求与行业步调（包括 LEED）保捏一致。因此，通过 PERFORM 对您金钱组合进行评估，不错匡助您为其中的建筑或空间为 LEED O+M 认证作念好准备。
四、注册 PERFORM，是否一定要包含企业领有、惩处或适度的悉数建筑？
不是。企业不错左证其自己处所，将其房地家具业分组为特定的金钱组合（Portfolio）。
五、是否有要求物业必须运营一段最短时刻智商合乎参与 PERFORM 的要求？
并非如斯，PERFORM 莫得规矩金钱组合的最短运营时刻。悉数已干涉运营的物业齐不错报名参加 PERFORM。仅仅针对某些打算，绩效考据需要至少 3 至 12 个月的数据追踪。
PERFORM 已被 GRESB 招供使用
本年2月，USGBC 进一步发布了一则音讯：PERFORM 也曾成为2025年 GRESB 评释招供的考据打算。GRESB 房地产评级是针对房地产上市公司、非常房地产基金、开拓商和径直投资房地产的投资者制定 ESG 体系和评释的宇宙步调，其从惩处、绩效发达、开拓（Management， Performance， Development）三个层面评估企业的 ESG 发达，得分越高，评级越高。
具体来说，PERFORM 扶助2025年 GRESB 评估中监测与审核（Monitoring and Review 即 MR）板块的 4个打算，最高可得 5.5分。经由 GBCI 考据后出具的考据函不错算作这些打算的“外部保证”。
企业如需借助 PERFORM 来获取 GRESB 评级中的分数，需要尽早注册 PERFORM 况兼与 GBCI 干系。
PERFORM 当今也曾不错在 Arc 平台上造访并注册，悉数企业齐不错在 Arc 的仪容盘上进行接受，进入 PERFORM 板块来诞生追踪处所。
现阶段，注册是免费的，关联词要是企业需要提交给 GBCI 进行考据并获取考据函则需非常付费。
发布于：北京市